Formation Immobilier
Investir & Perfectionner ses connaissances en immobilier.
Résumé de la formation
Quelque soit vos connaissances en immobilier, dans ce module vous verrez toutes les possibilités qu'offre l'investissement foncier.
Fiscalité, découpage, démembrement, financement et exploitation.
Le Plan de Formation 👇
Vous serez formé pendant 4 jours :
👉🏻 Jour 1 - ASPECT CIVIL & OBJECTIFS
ASPECT CIVIL
Typologies des patrimoines
Le démembrement de propriété
Indivision
Régimes matrimoniaux
Le notaire
OBJECTIFS
Définir son objectif
Auto-financement
Cash flow
Déficit foncier
👉🏻 Jour 2 - FINANCEMENT
Capacité d’emprunt
Ressources
Endettement
Element constitutifs
Apport
Les différents types de prêts
La durée
Le taux / TAEG
Courtier / Rachat de credit
Les garanties
Assurance emprunteur
👉🏻 Jour 3 - EXPLOITATION & ASPECT FISCALE
EXPLOITATION
Les étapes de mise en location
La gestion locative
Types de location
Les charges de copropriété
Viager
L’immobilier papier
ASPECT FISCALE
Les revenus catégoriels
Tranches imposition
Assiette imposable
Reduction / Deduction / Credit
Meublé ? / non meuble ?
👉🏻 Jour 4 - ACHAT & VENTE
ACHAT
Les 8 étapes
Critères de sélection
La copropriété
VEFA
Les frais d’actes
Offre de prêt
VENTE
Les 7 étapes
Bail en cours
La plus value
